{"id":102472,"date":"2026-06-02T00:19:05","date_gmt":"2026-06-02T03:19:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cronistalascolonias.com.ar\/?p=102472"},"modified":"2026-06-02T08:00:10","modified_gmt":"2026-06-02T11:00:10","slug":"__trashed-5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cronistalascolonias.com.ar\/?p=102472","title":{"rendered":"San Jer\u00f3nimo Norte muestra otra forma de hacer pavimento: transparencia, cuotas accesibles y respaldo vecinal"},"content":{"rendered":"

Con una f\u00f3rmula de c\u00e1lculo abierta, financiamiento de hasta 60 cuotas y el uso de mano de obra municipal para reducir costos, la ciudad impulsa un plan de pavimentaci\u00f3n que logr\u00f3 una amplia aceptaci\u00f3n vecinal y ya genera nuevas solicitudes de obra.<\/b><\/h3>\n

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En momentos en que los planes de pavimentaci\u00f3n urbana suelen generar cuestionamientos por los elevados costos que deben afrontar los vecinos, la Municipalidad de San Jer\u00f3nimo Norte decidi\u00f3 dar a conocer en detalle c\u00f3mo se calcula el valor de la contribuci\u00f3n por mejoras que financia las nuevas cuadras de pavimento en la ciudad.<\/p>\n

La iniciativa busca brindar mayor transparencia sobre el destino de los recursos y ofrecer previsibilidad a los contribuyentes, quienes pueden conocer de manera precisa cu\u00e1les son los costos incluidos en cada obra y c\u00f3mo se determina el monto que corresponde a cada frentista.<\/p>\n

La intendente Paola Devesa explic\u00f3 que la decisi\u00f3n de informar p\u00fablicamente los n\u00fameros responde a la necesidad de fortalecer la confianza de los vecinos y garantizar que cada aporte est\u00e9 directamente vinculado a la ejecuci\u00f3n de la obra.<\/p>\n

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As\u00ed se encontraba el sector previo a la obra<\/figcaption><\/figure>\n

\u201cEs importante dejarle todo detallado al vecino sobre c\u00f3mo funciona la contribuci\u00f3n por mejoras y cu\u00e1l es el n\u00famero real de todo esto para que tambi\u00e9n sea parte de la obra, sabiendo cu\u00e1les son los gastos y qu\u00e9 es lo que se est\u00e1 costeando\u201d, se\u00f1al\u00f3 la mandataria local.<\/p>\n

Adem\u00e1s, remarc\u00f3 que el criterio adoptado por la administraci\u00f3n municipal apunta a evitar sobrecostos y que el valor final refleje \u00fanicamente lo necesario para concretar los trabajos.<\/p>\n

\u201cNo se trata de generar un excedente para recaudar fondos. Lo que se cobra es lo justo y necesario para realizar la obra\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n

C\u00f3mo se determina el valor de la obra<\/h2>\n

De acuerdo con los datos difundidos por el municipio, el costo estimado para pavimentar una cuadra de 100 metros asciende actualmente a $41.831.000. Ese monto se distribuye entre los 200 metros lineales correspondientes a ambos frentes de la cuadra, lo que arroja un valor base de $209.155 por metro lineal.<\/p>\n

A partir de ese c\u00e1lculo, cada propietario abona \u00fanicamente en funci\u00f3n de los metros de frente de su inmueble. As\u00ed, por ejemplo, un lote est\u00e1ndar de 10 metros tiene un costo aproximado de $2.091.550 si se opta por el pago contado.<\/p>\n

El sistema contempla adem\u00e1s diferentes alternativas de financiaci\u00f3n, con planes de hasta 60 cuotas para facilitar el acceso de los vecinos a la obra.<\/p>\n

Mano de obra municipal y reducci\u00f3n de costos<\/h2>\n

Uno de los aspectos distintivos del esquema implementado en San Jer\u00f3nimo Norte es que la mano de obra municipal no se incorpora al costo que afrontan los frentistas.<\/p>\n

Seg\u00fan explic\u00f3 Devesa, la contribuci\u00f3n por mejoras contempla \u00fanicamente el valor de los materiales, el movimiento de maquinaria pesada y el combustible utilizado durante la ejecuci\u00f3n de los trabajos.<\/p>\n

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Foto: Gentileza<\/figcaption><\/figure>\n

\u201cLa decisi\u00f3n es cobrar el hormig\u00f3n, el movimiento de maquinaria pesada y el combustible. La mano de obra municipal no se le cobra al vecino porque ellos ya pagan impuestos para eso. Adem\u00e1s, buscamos que el costo sea lo m\u00e1s econ\u00f3mico posible para que pueda afrontarlo\u201d, sostuvo.<\/p>\n

Desde el municipio consideran que esta modalidad permite reducir significativamente el valor final de la obra sin afectar la calidad de ejecuci\u00f3n, ya que los trabajos son desarrollados con recursos humanos y equipamiento propios.<\/p>\n

Amplio respaldo de los vecinos<\/h2>\n

La respuesta de la comunidad fue uno de los datos m\u00e1s destacados del programa. Seg\u00fan inform\u00f3 la intendente, la oposici\u00f3n registrada durante la apertura de los libros de oposici\u00f3n fue m\u00ednima.<\/p>\n

\u201cDe las 13 cuadras que se incorporaron al plan pr\u00e1cticamente no hubo oposici\u00f3n. Menos del tres por ciento de los vecinos manifest\u00f3 alguna objeci\u00f3n. La respuesta fue muy positiva\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

El nivel de aceptaci\u00f3n alcanzado ya comenz\u00f3 a generar nuevos pedidos para extender el programa a otros sectores de la ciudad.<\/p>\n

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As\u00ed se encontraba el sector previo a la obra<\/figcaption><\/figure>\n

\u201cTenemos muchas obras proyectadas. Primero debemos finalizar las que est\u00e1n en ejecuci\u00f3n, pero ya hay vecinos organizados que est\u00e1n solicitando la incorporaci\u00f3n de nuevas calles, principalmente en el sector noroeste de la ciudad\u201d, agreg\u00f3 Devesa.<\/p>\n

Mientras avanzan las obras actualmente en marcha, el municipio analiza nuevas intervenciones para responder a la demanda de distintos barrios. La experiencia, sostienen desde la administraci\u00f3n local, demuestra que la transparencia en la informaci\u00f3n y la previsibilidad en los costos son factores clave para lograr el acompa\u00f1amiento de la comunidad en proyectos de infraestructura urbana.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Con una f\u00f3rmula de c\u00e1lculo abierta, financiamiento de hasta 60 cuotas y el uso de mano de obra municipal para reducir costos, la ciudad impulsa un plan de pavimentaci\u00f3n que logr\u00f3 una amplia aceptaci\u00f3n vecinal y ya genera nuevas solicitudes de obra.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":102475,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-102472","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inicio"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cronistalascolonias.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/102472","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cronistalascolonias.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cronistalascolonias.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronistalascolonias.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronistalascolonias.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=102472"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.cronistalascolonias.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/102472\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":102478,"href":"https:\/\/www.cronistalascolonias.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/102472\/revisions\/102478"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronistalascolonias.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/102475"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cronistalascolonias.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=102472"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronistalascolonias.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=102472"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cronistalascolonias.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=102472"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}